关于有效化解征地拆迁领域行政诉讼纠纷的思考

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关于有效化解征地拆迁领域行政诉讼纠纷
的思考
一、我区征地拆迁领域行政诉讼案件产生的主要原因
过大
XXXX XXXXX
余户、农转非约 X.X 万人,征地拆迁工作平稳有序,无群
体上访事件,得到老百姓高度认可,已实施拆迁的现仅余
XX 户未达成征地拆迁安置补偿协议,占近六年实施房屋拆
迁总户数的 X.X%。该少部分未签协议被拆迁户认为市政
XX 号令补偿标准过低,提出严重超越现行补偿政策的要求。
安置目的提起诉讼
的补偿安置目的,网上聘请外地律师提起多次行政诉讼。
律师先后从限期搬迁决定主体、征地拆迁程序等方面一案
提起多起行政诉讼,并收取高额的诉讼代理费用。盲目信
任律师的引导,对已经终审的诉求进行多次重复诉讼,导
致诉讼代理费用至今还在累加递增中。高额的诉讼代理费
使X
策的过高要求,拒绝按政策规定与政府签订拆迁安置协议
不利于征地拆迁工作的依法开展和被拆迁户问题的解决,
导致该部分群体的矛盾至今难以化解,严重阻碍了重点工
程、项目的建设。高额的诉讼代理费用导致被拆迁户即使
被依法实施强制搬迁后也拒绝按政策规定与政府签订拆迁
安置协议。
(三)其他地区征地拆迁政策带来的干扰
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《土地管理法》《土地管理法实施条例》《XX 省〈土地管
理法〉实施办法》《XX 市建设征收土地补偿补助安置办
法》(市政府令第 XX 号)、《XX 市人民政府关于印发的
知》(自府函XXXXX**)等律法规和策。
镇产权房屋拆迁适用依据散见于不同的法律法规,且只对
拆迁安置标准作了规定,并未对拆迁程序、流程作出详细
。并且拆迁补偿标准中项部分以安置人
认定等问题也各自制定的补办法,全市
一的房屋拆迁实施流程和规加上其他地区在实施
房屋拆迁补偿中在一定的管理不规,被征地拆迁
众相互交,导致区少数被拆迁户拒绝签订拆迁
协议,至通过行政诉讼的方拖延时间
求达到超越政策补偿标准的目的,对区拆迁工作
成一定干扰。
)为工期法拆
地决定、行,项目进行了
,导致事人诉区政府征收行为法,诉区政府行政
偿等。无论是否有施工方认对拆除承担责任,只要行
定为拆行为的
院确法。
原因
(一)部分行政决定的主体资格存在问题
资格存在问题。修改前的《土地管理法实施条例》
令限期出土地决定的单位是县级以上土地行政主
而当时资源局区政府的工作部
资源局令限期
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摘要:

关于有效化解征地拆迁领域行政诉讼纠纷的思考一、我区征地拆迁领域行政诉讼案件产生的主要原因(一)部分被拆迁户期望值与征地拆迁补偿标准差异过大XXXX年以来,全区完成征地近X万亩、拆迁XXXX余户、农转非约X.X万人,征地拆迁工作平稳有序,无群体上访事件,得到老百姓高度认可,已实施拆迁的现仅余XX户未达成征地拆迁安置补偿协议,占近六年实施房屋拆迁总户数的X.X%。该少部分未签协议被拆迁户认为市政府XX号令补偿标准过低,提出严重超越现行补偿政策的要求。(二)为期望达到获取超越本地标准的理想化的补偿安置目的提起诉讼一些被拆迁户为期望达到获取超越本地标准的理想化的补偿安置目的,网上聘请外地律师提起多次行政诉讼。律师先后从限期搬迁决定主体、征地拆迁程序等方面一案提起多起行政诉讼,并收取高额的诉讼代理费用。盲目信任律师的引导,对已经终审的诉求进行多次重复诉讼,导致诉讼代理费用至今还在累加递增中。高额的诉讼代理费用,致使该部分农户X年多来,坚持提出严重超越法规政策的过高要求,拒绝按政策规定与政府签订拆迁安置协议不利于征地拆迁工作的依法

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